« Au secours, les riches se cassent ! » La formule prête à sourire, mais l’accumulation commence à se remarquer. À Nouméa et dans le Grand Nouméa, plusieurs biens affichés à plus de 100 millions de francs sont actuellement sur le marché.
Appartement à la Baie des Citrons, villas au Golf de Tina, à Val Plaisance ou encore aux Trois-Vallées… Les propriétés de prestige ne manquent pas. Et, à ce niveau de prix, les prestations suivent.
À Val Plaisance, une villa contemporaine de 250 m², avec piscine à débordement, studio indépendant et grande terrasse, est proposée à 118 millions. Aux Trois-Vallées, une propriété de 305 m² posée sur près de 39 ares s’affiche à 102 millions. Vue mer, salle de cinéma, domotique, quatre chambres, double garage et piscine chauffée : sur le papier, elle a tout pour plaire.
Reste à savoir comment le marché réagira. Mettre plus de 100 millions dans une maison n’a jamais été à la portée de tout le monde. Et dans le contexte actuel, même ceux qui en ont les moyens peuvent hésiter, attendre ou préférer investir ailleurs.
Faut-il y voir des départs, un besoin de récupérer des liquidités ou simplement plusieurs ventes qui tombent au même moment ? Difficile de parler d’exode sur la seule base de quelques annonces. Le véritable indicateur sera le temps passé sur le marché et, surtout, le prix finalement accepté.
Pour l’instant, les annonces s’accumulent. Reste à savoir si les ventes suivront, et surtout à quel prix.
