En 2021, le marché de l’immobilier se dégrade mais ne s’effondre pas
Après une certaine stabilité retrouvée en 2020, le marché de l’immobilier se dégrade de nouveau en 2021. Le nombre et le montant total des transactions ont même atteint leur plus bas niveau depuis huit ans
Avec 2180 transactions conclues en 2021, le marché de l’immobilier baisse de 5,8 % par rapport à l’année précédente.
Sous les effets conjugués des incertitudes économiques et institutionnelles, de la crise sanitaire liée à la pandémie de Covid 19, de la baisse du solde migratoire, et de la fin des dispositifs d’incitation fiscale qui ont conduit à l’effondrement du marché du neuf depuis 2018, l’année 2021 aurait pourtant pu s’annoncer plus préjudiciable au marché de l’immobilier
Le marché de l’ancien résiste
Cette conjoncture aura finalement eu un impact encore plus limité sur les prix de l’immobilier (-1,6 %). Même s’il n’est pas épargné par la baisse du nombre de transactions, le marché de l’ancien a permis de soutenir l’activité immobilière calédonienne.
La diminution du nombre de ventes de biens immobiliers s’accompagne d’une baisse de 11,2 % du montant total des transactions. Avec 64 milliards de F CFP, le montant des transactions affiche son plus bas niveau depuis huit ans.
